EXYRO - Delegeer het beheer van uw verhuurd pand

Wat u wint

Wat u terugkrijgt zodra u uitbesteedt.

6-10u

Elke maand teruggewonnen

Geen huurherinneringen of aannemers meer om zelf te coördineren: die tijd wordt weer de uwe, ook met meerdere panden.

0 vergeten

Wettelijke verplichtingen

Indexering berekend, tegensprekelijke plaatsbeschrijving: u blijft steeds in orde, zonder zelf de regelgeving te moeten volgen.

1 telefoontje

En er neemt een echt persoon op

Als een huurder niet meer betaalt, doorloopt u de procedure niet alleen: ons team behartigt dit voor u, van de eerste herinnering tot de oplossing.

Wat EXYRO voor u regelt

Eén aanspreekpunt, voor de volledige levenscyclus van de huurovereenkomst.

01 - VERHUUR OPSTARTEN

De juiste huurder vinden, zonder er uw avonden aan te besteden.

Publicatie, bezoeken, dossierselectie, opstellen van een huurovereenkomst conform de gewestelijke wetgeving.

Uw advertentie verspreid op de belangrijkste vastgoedportalen
De solvabiliteit van uw kandidaat gecontroleerd vóór ondertekening
Uw huurovereenkomst opgesteld en geregistreerd volgens de regels
Uw huurwaarborg samengesteld op een geblokkeerde rekening
Een tegensprekelijke plaatsbeschrijving bij intrede, kamer per kamer en gedocumenteerd

02 - DAGELIJKS BEHEER

Huur, indexering, schadegevallen: uw rust, onze routine.

Automatische inning, herinneringen bij achterstand, wettelijke indexering elk jaar berekend, volledige coördinatie bij schadegevallen, tot en met de plaatsbeschrijving bij vertrek.

Uw kwijtingen en kostenafrekeningen centraal beheerd
Elke wettelijke verhoging toegepast op de verjaardag van uw huurovereenkomst
Uw schadegeval gemeld en opgevolgd tot vergoeding
Uw plaatsbeschrijving bij vertrek en de vrijgave van de huurwaarborg, voor u geregeld
Uw stem gehoord op de algemene vergaderingen van mede-eigenaars: wij vertegenwoordigen u

portail.exyro.be

Huurinkomsten, 2026 12 480 €

Recente documenten

Plaatsbeschrijving, Naamsestraat 12

Indexeringsaanhangsel, Contract 4021

Kostenafrekening, K2 2026

03 - VOLLEDIGE ZICHTBAARHEID

Uw inkomsten en documenten, altijd raadpleegbaar.

Een online portaal waar u uw huurinkomsten, contractuele documenten en de voortgang van werken raadpleegt, zonder ons te moeten bellen.

Uw eigenaarsportaal 24/7 toegankelijk
Een duidelijke rapportage per pand, op elk moment raadpleegbaar
Het volledige overzicht van uw documenten en communicatie

Onderhoud en waardevermeerdering van een verhuurd pand

04 - DIAGNOSE, ONDERHOUD & WAARDEVERMEERDERING

Weten wat u morgen moet doen, daarna onderhoud dat rendement dient.

Onze vastgoeddiagnosetool verzamelt de gegevens van uw pand of uw patrimonium, en een persoon van het team neemt de tijd om ze samen met u te analyseren. Daarna volgen wij de staat van uw pand op over de tijd en stellen enkel een ingreep voor wanneer die economisch zinvol is, voor uw huur én voor de verkoopwaarde.

Een diagnose van uw pand, samen met u besproken: u weet wat er moet gebeuren, en in welke volgorde
Preventieve opvolging van de staat van het pand, niet enkel noodgevallen
Elke investering becijferd: verwachte impact op huur én op de waarde van het pand
Geen enkele uitgave zonder uw voorafgaande goedkeuring

Uw klantenzone

Stuur uw vermogen, niet enkel uw dossier.

De gegevens van uw panden beheerd door EXYRO voeden rechtstreeks uw klantenzone: vrije verkoopwaarde van uw pand (VVGG), schulden, inkomsten, kosten, ratio's en rendement, met een financieel opvolgingsdashboard en projecties in de tijd: vandaag, morgen, bij pensionering.

MANAGE

Inbegrepen zodra u een pand toevertrouwt aan EXYRO.

Realtime overzicht van uw panden beheerd door EXYRO
VVGG, schulden, inkomsten en kosten
Ratio's en huurrendement
Langetermijnprojecties, tot aan pensionering

PROTECT

Voeg uw persoonlijke situatie toe voor een volledig overzicht.

Alles van MANAGE, plus:
Uw persoonlijke vermogensgegevens
Financieel opvolgingsdashboard

PERFORM

Stuur uw volledige vermogen, ook buiten EXYRO.

Alles van PROTECT, plus:
Uw andere panden, elders of door uzelf beheerd
Geconsolideerd overzicht van uw volledige vastgoedvermogen

Ons team

11 mensen, en niet van plan er minder te worden.

Wij gebruiken digitale tools en AI om één reden: tijd winnen op de administratie, zodat we meer tijd hebben voor wat echt telt, de relatie met onze eigenaars en huurders. Het vervangt de mens niet, het geeft hem weer ruimte.

mensen in het EXYRO-team

Uw Property Managers

Zij kennen uw dossier, uw panden en uw huurders. De rest van het team staat er om hen tijd te geven om naar u te luisteren.

Adam

Property Manager

Edouard

Property Manager

Lien

Property Manager

Marine

Property Manager

Odile

Property Manager

En wie hen ondersteunt

Anne

Administratieve ondersteuning

Cedric

IT, operaties & commercieel

Dominique

Algemene directie

Gianni

Financiën

Maite

IPI-erkenning

Maxime

Bestuur & AI

Wat digitaal wordt afgehandeld

Het repetitieve werk, zodat niemand er tijd aan verliest.

Huurkwitanties, herinneringen en indexeringen automatisch voorbereid
Documenten geordend en online beschikbaar
Rapporten en cijfers bijgewerkt zonder dubbel invoeren
Gegevens van uw pand verzameld en geanalyseerd door onze diagnosetool
Wettelijke monitoring en routinecontroles

Wat in menselijke handen blijft

Alles wat luisteren, begrijpen en beslissen vraagt.

De tijd nemen om uw patrimonium of een specifiek pand te evalueren en samen met u te bepalen wat morgen te doen
U vertegenwoordigen op de algemene vergaderingen van mede-eigenaars en er uw stem laten horen
Luisteren naar een eigenaar die twijfelt om te verhuren
Een huurder geruststellen die een moeilijke periode doormaakt
Elkaar ontmoeten, bezoeken en de plaatsbeschrijving ter plaatse opmaken
In gesprek gaan met een huurder in moeilijkheden vóór het tot een procedure komt
Adviseren, afwegen en beslissen

Onze belofte: elk uur dat de tools ons besparen, investeren we in de relatie met u en met uw huurders. Het team krimpt niet, het richt zich op de essentie.

Praat met het team

Zij bestedden uit

Wat eigenaars erover zeggen.

Voorbeeldgetuigenissen voor deze mockup: te vervangen door echte klantenervaringen vóór livegang.

"Ik had 4 appartementen te beheren naast mijn werk. Sinds EXYRO dit overneemt, heb ik een duidelijk rapport over mijn panden en had ik nooit meer een verrassing bij een indexering."

Eigenaar met meerdere panden

4 appartementen, Waals-Brabant

"Een huurder stopte met betalen. EXYRO regelde de volledige procedure, van herinnering tot oplossing bij de vrederechter. Ik hoefde enkel de stappen goed te keuren."

Vastgoedbelegger

Regio Luik

"Wat ik waardeer, is één aanspreekpunt voor mijn hele portefeuille, in plaats van te jongleren tussen meerdere kantoren per stad."

Vermogende eigenaar

Portefeuille in meerdere regio's

Veelgestelde vragen

Wat eigenaars ons vragen vóór ze uitbesteden.

Wie vertegenwoordigt mij op de algemene vergaderingen van mede-eigenaars?

Wij. EXYRO vertegenwoordigt u op de algemene vergaderingen van mede-eigenaars en laat daar uw stem horen, zodat u zich niet hoeft te verplaatsen. Zie wat wij voor u regelen.

Is alles geautomatiseerd? Spreek ik met een echt persoon?

Ja, u spreekt met een echt persoon, en daar houden we aan vast. We gebruiken digitale tools en AI voor het repetitieve werk, om meer tijd te hebben voor mensen. Een team van 11 mensen staat voor u klaar en we zijn niet van plan het te verkleinen. Zie ons team.

Wat gebeurt er als een huurder stopt met betalen?

U doorloopt de procedure niet alleen: wij sturen herinneringen, stellen in gebreke en dagvaarden indien nodig namens u voor de vrederechter. Zie wat u hierbij wint.

Moet ik van huurovereenkomst veranderen als er al een huurder is?

Nee. Wij nemen het beheer van uw bestaande huurovereenkomst over, zonder dat er iets verandert voor uw huidige huurder.

Is EXYRO actief in heel België?

Ja, wij dekken het volledige Belgische grondgebied. Zie onze cijfers.

Hoe raadpleeg ik mijn inkomsten en documenten?

Via uw online eigenaarsportaal, 24/7 toegankelijk. Zie hoe dit werkt.

Ik heb een vraag specifiek voor mijn situatie, wie antwoordt?

Stel ze rechtstreeks aan de vastgoedassistent van EXYRO, of schrijf naar uw toekomstige vaste aanspreekpunt.

Nog vragen over vastgoed?

Onze assistent beantwoordt uw algemene vragen over verhuur en beleggen in België: hij legt uit, waarschuwt en wijst u waar u de informatie kunt nagaan (IPI, FOD Financiën, notarissen, Gewesten). Voor uw persoonlijke situatie neemt een persoon van het team het over.

Enkele onderwerpen

Virtuele assistent: zijn antwoorden zijn informatief en vervangen geen juridisch advies of het advies van een notaris.

Uw verhuurd pand,beschermd.

Wat u terugkrijgt zodra u uitbesteedt.

Elke maand teruggewonnen

Wettelijke verplichtingen

En er neemt een echt persoon op

Eén aanspreekpunt, voor de volledige levenscyclus van de huurovereenkomst.

De juiste huurder vinden, zonder er uw avonden aan te besteden.

Huur, indexering, schadegevallen: uw rust, onze routine.

Uw inkomsten en documenten, altijd raadpleegbaar.

Weten wat u morgen moet doen, daarna onderhoud dat rendement dient.

Stuur uw vermogen, niet enkel uw dossier.

11 mensen, en niet van plan er minder te worden.

Uw Property Managers

En wie hen ondersteunt

Wat digitaal wordt afgehandeld

Wat in menselijke handen blijft

Wat eigenaars erover zeggen.

Wat eigenaars ons vragen vóór ze uitbesteden.

Nog vragen over vastgoed?

Enkele onderwerpen

Vertrouw het beheer van uw pand toe aan een team van 11 mensen dat er al 1.100 beheert.